Земельный спор можно и нужно решать при поддержке юриста

[admin 94]

Юридическая помощь нужна и важна при разрешении земельных споров.

Согласно сборнику "Мужчины и женщины", подготовленному Национальным статистическим комитетом Кыргызской Республики в 2017 году, половина трудоспособного населения занята в сельском хозяйстве. Поэтому земельные споры и вопросы землепользования остаются наиболее актуальными для населения.

Вопросы наследования земельных участков, оформления раздела и передачи участков - вот тот неполный список причин, по которым граждане обращаются в судебные органы с исками, чтобы разрешить возникшие споры в судебном порядке. Некоторые из этих споров длятся годами, если не десятилетиями, обратимся к одной из таких историй.

Жительница села Бурана Чуйской области, пенсионерка Калбубу Жусупова вот уже 10 лет пытается добиться справедливости, обивая пороги судов. Началось все с того, что в 1993 году она, как и многие граждане Кыргызской Республики, вместе с семьей получила девять гектаров земли. С тех пор семейство занималось фермерским хозяйством, что являлось единственным источником их дохода.

"А потом в 2006 году айыл окмоту забрал у нас гектар земли под кладбище и еще полгектара отдали моему соседу. И это несмотря на то, что у нас была "красная книга" на землю, то есть по закону нам принадлежал весь участок. При этом ни сома за отчуждение этих наделов мы не получили", - вспоминает женщина.

Калбубу Жусупова обратилась в суд, который постановил вернуть ей землю, но айыл окмоту обжаловал это решение в вышестоящей инстанции. "И вот уже 10 лет тянется наша судебная тяжба, а результата так и нет. Все эти годы мы отдавали заработанные деньги на оплату услуг адвокатов и судебные издержки. Но в этом году мы решили обратиться в Центр по оказанию бесплатной юридической помощи", - призналась пенсионерка.

После долгих скитаний от одной судебной инстанции к другой наконец-то пошли сдвиги по делу. На сегодняшний день Калбубу ожидает следующего слушания в Верховном суде, на котором будет решаться вопрос вынесения постановления о выделении 1,5 гектара земли взамен старого участка, находящегося в пользовании айыл окмоту.

Центры по оказанию консультационно-правовой помощи населению (ЦБЮП) при территориальных управлениях юстиции - всего их 25 по всей республике - начали функционировать в Кыргызстане с 2016 года. Центры были созданы для обеспечения прав кыргызстанцев на получение бесплатной юридической помощи в рамках Закона КР "О гарантированной государством юридической помощи".

Адвокат Эркингуль Шаршенбекова - юрист одного из ЦБЮП, куда обратилась Калбубу Жусупова, прокомментировала непростую ситуацию, в которую попала клиентка. Юрист подчеркнула, что согласно закону государство может изымать землю у граждан в следующих случаях: 1) монтаж линий электропередачи, 2) строительство стратегически важных дорог, 3) строительство железнодорожных линий. При этом государство обязуется выкупить данный участок по рыночной цене.

"Во всех других случаях земельные вопросы решаются только через суд. И если он обяжет передать землю государству, то только в таком случае айыл окмоту имеет право отдать землю другому гражданину. А для того чтобы суд аннулировал право владения землей, нужны веские причины. К примеру, когда землю используют не по назначению или она находится в заброшенном состоянии на протяжении 5-10 лет. И даже в этом случае айыл окмоту обязан сначала вынести предупреждение", - рассказала адвокат.

Эркингуль Шаршенбекова не скрывает, что очень часто в такие спорные ситуации по земельным вопросам граждане попадают из-за незнания своих прав и правовой неосведомленности.

"Число кыргызстанцев, которые судятся из-за раздела территории, неуклонно растет. Сотни граждан почти в каждом регионе страны спорят из-за одного и того же. Поэтому как специалист я советую гражданам тщательнее изучать документы и их законность перед тем, как покупать недвижимость или продавать ее. Поспешность и беспечность в таких делах в итоге приводят к судебным тяжбам. Вот почему в каждом вопросе юридическому аспекту дела должно придаваться первостепенное значение", - заключила юрист.

Заработавший в 2016 году Закон "О гарантированной государством юридической помощи" гласит, что каждый кыргызстанец имеет право на бесплатную консультацию со стороны юристов. И, учитывая важность повышения правового сознания граждан, с 2016 года по всей стране заработали центры по оказанию бесплатной консультационно-правовой помощи (ЦБЮП) при территориальных управлениях юстиции.

Более подробная информация об этих центрах доступна по следующим телефонам:

● Бишкек: (0556) 14 11 45

● Чуйская область: (0552) 68 28 45

● Иссык-Кульская область: (0553) 04 04 86

● Нарынская область: (0703) 02 62 00

● Таласская область: (0557) 29 10 06

● Джалал-Абадская область: (0550) 38 32 52

● Ошская область: (0557) 92 92 57

● Баткенская область: (0550) 46 15 36

Адреса интересующего вас ЦБЮП можно найти по ссылкам: www.ukuk-jardam.gov.kg или www.minjust.gov.kg

Программа USAID по совместному управлению оказывает содействие Центру по координации гарантированной государством юридической помощи при Министерстве юстиции КР в реализации Закона "О гарантированной государством юридической помощи". Улучшая доступ граждан к бесплатной правовой помощи, особое внимание уделяется наиболее уязвимым группам населения. По последним данным, с 2016 года бесплатную юридическую помощь в ЦБЮП по всей республике получили более 132 тысяч граждан.

Kaktus.media